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2022年9月新築未入居・ミサワホームDesign Free〜ZEH住宅〜フリーリビングユニットによる収納＋書斎スペースを確保・太陽光発電システム付のZEH住宅・高低差のある現場を有効利用した配置・2階にはマルチスペースを用意・寝室の一部を匂配天井にして、フリーリビングユニットを設置。沼津市立門池小学校（1.2km徒歩15分）、門池中学校（1.4km徒歩18分）校区。
分譲地販売概要
| 所在地 | 静岡県沼津市岡宮1018-3.15.20 おかのみやタウン | ||
| 交通 | JR御殿場線「大岡」駅2.1km徒歩25分「光長寺」バス停徒歩4分 | ||
| 販売価格 | 4,780万円〜 |
最多価格帯 | 4,990万円 |
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／15戸 | 建物会社 | ミサワホーム静岡 |
| 特長 | 沼津初！「豊かな暮らし空間創生住宅地」認定 自然と調和するゆとりのある住まいづくりを実現できる住環境と、これを維持する仕組みが整った住宅地。 おかのみやタウンはこれらの必要な要件をクリアし、沼津市では初めて静岡県より認定を受けました。 |
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| 所在地 |
沼津市岡宮岡宮1018-3.15.20 おかのみやタウン |
| 交通 |
JR御殿場線「大岡」駅2.1km徒歩25分「光長寺」バス停徒歩4分 |
| 販売価格 |
4,780万円〜 |
| 最多価格帯 |
4,990万円 |
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／15戸 |
| 建物会社 | ミサワホーム静岡 |
| 特長 | 沼津初！「豊かな暮らし空間創生住宅地」認定 自然と調和するゆとりのある住まいづくりを実現できる住環境と、これを維持する仕組みが整った住宅地。 おかのみやタウンはこれらの必要な要件をクリアし、沼津市では初めて静岡県より認定を受けました。 |
物件詳細情報
| 物件種目 | 建売住宅 | 建物名 | おかのみやタウン15号地 |
| 建物面積 | 103.51m²（31.31坪） | 土地面積 | 162.92㎡（49.28坪） |
| 私道負担面積 | 有 | 築年月 | 2022年9月 |
| 階建／階 | 2階建 | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | ミサワホームDesign Free〜ZEH住宅〜 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側5.0m私道 |
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| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 地勢 | ー | 国土法届出 | ー |
| セットバック | 不要 | 建築確認番号 | 第2022確認建築静建住ま00563号 |
| 現況 | 完成済 | 引渡し | 即可 |
| 物件番号 | ー | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 築後未入居・防火指定：法22条・公園、コミュニティ道路共有持分有(各1/15) ・まちづくり協定・管理規約・使用細則有 管理準備金（一時金）：200,000円/一括・管理費（※月額の2年分を契約時に徴収）：3,000円/月 |
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| 物件種目 |
建売住宅 |
| 建物名 |
おかのみやタウン15号地 |
| 建物面積 | 103.51m²（31.31坪） |
| 土地面積 | 162.92㎡（49.28坪） |
| 私道負担 | 有 |
| 築年月日 | 2022年9月 |
| 階建／階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 |
| 建物構造 |
ミサワホームDesign Free〜ZEH住宅〜 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 接道状況 |
西側5.0m私道 |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
150％ |
| 地勢 |
ー |
| 国土法届出 |
不要 |
| セットバック |
不要 |
| 建築番号 | 第2022確認建築静建住ま00563号 |
| 現況 | 完成済 |
| 引渡し | 即可 |
| 物件番号 | ー |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 築後未入居・防火指定：法22条・公園、コミュニティ道路共有持分有(各1/15) ・まちづくり協定・管理規約・使用細則有 管理準備金（一時金）：200,000円/一括・管理費（※月額の2年分を契約時に徴収）：3,000円/月 |
物件こだわり／設備・条件
| キッチン | システムキッチン・３口以上コンロ |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯用ガラス・複層ガラス・火災警報器（報知機） |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・公共下水道・都市ガス |
| 標準仕様 | 24時間換気システム・浴室乾燥機・オートバス・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・全居室収納・Ｗクローゼット・シューズクローク・ルーフバルコニー |
| 評価・証明書 | 建築確認完了検査済証・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 |
| キッチン | システムキッチン・3口以上コンロ |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯用ガラス・複層ガラス・火災警報器（報知機） |
| 設備 | 東京電力・・市営上水道・公共下水道・都市ガス |
| 標準仕様 | 24時間換気システム・浴室乾燥機・オートバス・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・全居室収納・Ｗクローゼット・シューズクローク・ルーフバルコニー |
| 評価証明書 | 建築確認完了検査済証・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 |
周辺環境・アクセス
| 学校区 | 沼津市立門池小学校（1.2km徒歩15分）、門池中学校（1.4km徒歩18分） |
| 保育幼稚園 | 光長保育園（450m徒歩7分）・光長寺幼稚園（400m徒歩6分） |
| 買い物 | セブンイレブン沼津岡宮東店（420m徒歩5分）・マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店（560m徒歩7分） |
| 金融機関 | スルガ銀行沼津岡宮支店（600m徒歩9分）・静岡銀行沼津金岡支店（550m徒歩7分） |
| その他施設 | 沼津花園郵便局（750m徒歩10分）・クリエイトSD沼津岡宮店（500m徒歩7分） |
| 学校区 | 沼津市立門池小学校（1.2km徒歩15分） 沼津市立門池中学校（1.4km徒歩18分） |
| 保育幼稚園 | 光長保育園（450m徒歩7分） 光長寺幼稚園（400m徒歩6分） |
| 買い物 | セブンイレブン沼津岡宮東店（420m徒歩5分） マックスバリュエクスプレス沼津岡宮店（560m徒歩7分） |
| 金融機関 | スルガ銀行沼津岡宮支店（600m徒歩9分） 静岡銀行沼津金岡支店（550m徒歩7分） |
| その他施設 | 沼津花園郵便局（750m徒歩10分） クリエイトSD沼津岡宮店（500m徒歩7分） |
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