おすすめポイント！！
・リノベーション戸建！使い方無限大の敷地140坪超、建物90坪超の大豪邸！東名高速道路、伊豆縦貫道にもアクセス抜群の立地。
・メイン通りから1歩入った静かな住宅街・お庭/地下室/広々バルコニー等、通常の住宅ではあまり見られない特徴を兼ね備えた物件です！
・JR東海道本線「沼津」駅4.4km車13分、バス14分「三明寺入口門池中学校入口」徒歩8分・沼津市立門池小中学校校区。
物件詳細情報
| 物件種目 | 中古一戸建て | 建物名 | 沼津市岡一色6SLDK |
| 建物面積 | 299.72㎡（90.66坪） | 土地面積 | 473.01㎡（143.08坪） |
| 私道負担面積 | ー | 築年月 | 1976年1月 |
| 階建／階 | 2階建（地下1階付） | 駐車場 | 有 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造石綿セメント板葺 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 他法令上制限 | 建築基準法22条区域 |
| 接道状況 | 指定道路に南側と北側2方向道路に接す | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 地勢 | ー | 国土法届出 | ー |
| セットバック | ー | 建築確認番号 | ー |
| 現況 | 空 | 引渡し | 相談 |
| 物件番号 | ー | 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | 2024年8月：床材、クロス交換・給湯器交換・建具交換・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・キッチン交換・ハウスクリーニング等・各部屋コンセント新設・新規内外装フルリフォーム・外壁塗装・バルコニー防水塗装 | ||
| 備考 | ・床面積/1F：170.32㎡ 2F：96.29㎡ 地下1階：33.11㎡ ・司法書士は売り主指定、決済は契約から1ヶ月 ・あんしんサポート24に加入必須：15,000円（税別）/2年間 ＊2年経過後の更新は任意となります。 |
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 建物名 |
沼津市岡一色6SLDK |
| 建物面積 | 299.72㎡（90.66坪） |
| 土地面積 | 473.01㎡（143.08坪） |
| 私道負担 | ー |
| 築年月日 | 1976年1月 |
| 階建／階 | 2階建（地下1階付） |
| 駐車場 | 有 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造石綿セメント板葺 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 他法令上制限 |
建築基準法22条区域 |
| 接道状況 |
指定道路に南側と北側2方向道路に接す |
| 建ぺい率 |
40％ |
| 容積率 |
60％ |
| 地勢 |
ー |
| 国土法届出 |
ー |
| セットバック |
ー |
| 建築番号 | ー |
| 現況 | 空 |
| 引渡し | 相談 |
| 物件番号 | ー |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム | 2024年8月：床材、クロス交換・給湯器交換・建具交換・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・キッチン交換・ハウスクリーニング等・各部屋コンセント新設・新規内外装フルリフォーム・外壁塗装・バルコニー防水塗装 |
| 備考 | ・床面積/1F：170.32㎡ 2F：96.29㎡ 地下1階：33.11㎡ ・司法書士は売り主指定、決済は契約から1ヶ月 ・あんしんサポート24に加入必須：15,000円（税別）/2年間 ＊2年経過後の更新は任意となります。 |
物件こだわり／設備・条件
| キッチン | システムキッチン・食器洗い乾燥機・3口コンロ・給湯器 |
| セキュリティ | − |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・公共下水道 |
| 標準仕様 | ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座 |
| 評価・証明書 | − |
| キッチン | システムキッチン・食器洗い乾燥機・3口コンロ・給湯器 |
| セキュリティ | − |
| 設備 | 東京電力・市営上水道・都市ガス・公共下水道 |
| 標準仕様 | ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座 |
| 評価証明書 | − |
周辺環境・アクセス
| 学校区 | 沼津市立門池小学校（850m徒歩10分）、門池中学校（150m徒歩2分） |
| 保育幼稚園 | 光長保育園、幼稚園（1.2km徒歩16分）・沼津学園第二幼稚園（1.3km徒歩16分） |
| 買い物 | セブンイレブン沼津岡一色北店（300m徒歩4分）・オギノ沼津インター店（1.2km徒歩17分） |
| 金融機関 | スルガ銀行沼津岡宮支店（1.1km徒歩15分）・静岡銀行沼津金岡支店（1.4km徒歩17分） |
| その他施設 | マクドナルド沼津インター店（350m徒歩4分）・スーパーカドイケ本店（1.0km徒歩12分） |
| 学校区 | 市立門池小学校（850m徒歩10分） 市立門池中学校（150m徒歩2分） |
| 保育幼稚園 | 光長保育園、幼稚園（1.2km徒歩16分） 沼津学園第二幼稚園（1.3km徒歩16分） |
| 買い物 | セブンイレブン沼津岡一色北店（300m徒歩4分） オギノ沼津インター店（1.2km徒歩17分） |
| 金融機関 | スルガ銀行沼津岡宮支店（1.1km徒歩15分） 静岡銀行沼津金岡支店（1.4km徒歩17分） |
| その他施設 | マクドナルド沼津インター店（350m徒歩4分） スーパーカドイケ本店（1.0km徒歩12分） |
＊「－」と表示されている項目については、お問い合わせご確認下さい。
＊上記表示物件は、掲載中に契約済、契約中止、あるいは価格変更となる場合があります
＊詳細は弊社までお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
＊取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、販売価格の他に仲介手数料が必要となります。